2014 ~ 1Clic-1Toit : le portail de l'immobilier neuf

vendredi 7 novembre 2014

Les résidences seniors : un investissement rentable et un confort de vie pour le senior

En France, les seniors pèsent plus d’un tiers de la population actuelle et représenteront 40% de la population en 2020.
Né dans les années 1980, le concept de la résidence avec services pour seniors reste un mode d’habitat qui se développe du fait de ces prestations pensées et adaptées au bien-être des résidents toujours plus nombreux.

Un investissement gagnant/gagnant:

Pour l’investisseur: La rentabilité annuelle varie autour de 4%, il faut également signaler que les impayés de loyers et les dégradations de l’habitat se font rares du fait de la rigueur des seniors. Une réduction d’impôts est également applicable grâce au statut LMNP (Loueur en meublé non professionnel).

Pour le senior: Un logement permettant de conserver une véritable vie privée et une autonomie tout en étant dans un cadre sécurisant et en adéquation avec ses besoins.

Les résidences seniors proposent généralement des logements allant du studio au 3 pièces dans des régions ou la demande est présente (espaces ruraux, le littoral, les régions du Sud et de l’Ouest de la France). Situées au cœur des villes, afin d’assurer la proximité des commerces et des pôles médicaux, elles mettent également à la disposition des résidents des services à la carte (restauration, coiffeur, pédicure, salle commune de loisirs, animations, etc…).

Ces résidences représentent un investissement rentable et pérenne dans le temps.
Venez retrouver les résidences seniors aux prix et conditions promoteur.

jeudi 16 octobre 2014

Et si commercialiser des biens immobiliers neufs était simple comme 1 Clic ?

Vous êtes un professionnel de l'immobilier et vous souhaitez commercialiser du neuf ?!

1Clic-1Toit vous permet d'avoir accès à plus de 726 programmes dont 11567 lots mis à jour quotidiennement avec les plus grands promoteurs nationaux (Bouygues Immobilier, Nexity, Vinci, Altarea Cogedim, ect...).
En 1 clic vous pouvez consulter l'ensemble des programmes, les stocks et les documents correspondants (plaquettes, contrats de réservations, etc...)

Vous avez des interrogations concernant l'immobilier neuf, le déroulement d'une vente, la défiscalisation ?

Un formateur se déplace dans votre agence et vous propose une formation personnalisée prise en charge par les organismes de financement (ex: AGEFOS)

Pour plus d'informations notre équipe commerciale est disponible au 02 97 30 00 00

jeudi 2 octobre 2014

METROPOLITAN : « Votre nouveau cadre de vie entre élégance et modernité »

Venez retrouver le nouveau programme immobilier neuf METROPOLITAN situé dans la ville de caractère d'Asnières-sur-Seine (92600).
Proposant des logement du studio au 5 pièces, cette résidence réunit tous les atouts pour vous combler tant sur le plan familiale que professionnel.
Alors n'attendez plus, nos conseillers sont à votre entière disposition !

vendredi 19 septembre 2014

Les changements de la Loi Pinel

Vous avez des interrogations sur les changements en cours dans le monde de l'immobilier ?

L'équipe 1Clic-1Toit vous tiens informé de toutes les dernières nouveautés sur la Loi Pinel !

jeudi 11 septembre 2014

L'immobilier neuf, un gain de temps, d'argent et de stress !

En achetant un bien immobilier neuf, vous vous épargnez des travaux d’aménagement : un vrai gain de temps, d’argent et de stress !

1Clic-1Toit vous propose un large choix de biens répartis dans toute la France aux prix et conditions promoteurs, n’hésitez pas à venir demander conseil auprès d’un de nos conseillers proche de chez vous !

mercredi 3 septembre 2014

L'ensemble des biens immobiliers neufs en France à portée de main !

1Clic-1Toit, un concept et une dynamique d’entreprise unique visant à vous proposer des biens immobiliers neufs partout en France aux prix et conditions promoteurs. Bénéficiez d'un conseiller proche de chez vous et d'un suivi personnalisé.

Du studio au T5 et plus, nous avons le logement qu’il vous faut parmi notre catalogue de plus de 12 000 logements !

jeudi 21 août 2014

Que pensez-vous de la Loi Duflot ?

La Loi Duflot permet de défiscaliser une partie d’un investissement locatif dans le neuf, vos revenus fonciers sont donc moins imposés, tout en ayant des plafonds de loyer rentables pour l’investisseur. Pensez-vous que la Loi Duflot est intéressante pour investir aujourd’hui ?

lundi 18 août 2014

Quartier résidentiel ou maison à la campagne ?

Est-ce que le fait de vivre dans une résidence de plusieurs logements vous rassure d’avantage qu’une habitation excentrée ?

En effet, certaines personnes préfèrent la dynamique d’une résidence, la vie en communauté et se sentir entouré alors que d’autres préfèrent la quiétude de la campagne et cherche à se détacher le temps d’un weekend ou tout simplement y élire domicile.

mardi 12 août 2014

Les banques prêtent d’avantage aux jeunes couples

Selon des études récentes, les banques seraient plus souples avec les jeunes couples en ce qui concerne les prêts immobiliers. En effet en raison de leur pouvoir d’achat et de leur capacité d’emprunt accrue, ils bénéficient des meilleures conditions d’emprunt à des taux très intéressants même pour ceux dont l’apport reste minime. Et vous, seriez-vous prêts à acquérir un bien immobilier neuf étant donné les facilités de prêts actuelles ?

lundi 4 août 2014

Connaissez-vous le PTZ+ ?

Le Prêt à Taux Zéro, devenu Prêts à Taux Zéro Plus depuis le 1^er janvier 2011, favorise l’accession à la propriété pour tous à condition de ne pas avoir été propriétaire au cours des deux années antérieures à l’achat. Ce prêt accordé sans conditions de ressources bénéficie de plafonds d’opérations reconsidérés à la hausse, les modalités de remboursement varient selon l’emplacement du logement, la composition de la famille et les ressources de l’emprunteur. Le fait que des facilités d’emprunt soient mise en place vous permettrait il de vous lancer dans l’achat d’un bien immobilier neuf ?

vendredi 1 août 2014

Une envie de changement ?!

Une envie de changer d’air ?! Venez vite choisir votre futur logement parmi le vaste catalogue présent dans nos agences partenaires et sur notre site internet.

mardi 29 juillet 2014

Connaissez-vous réellement le principe de la nue-propriété et de l’usufruit ?

Lors de l’achat d’un bien, d’un terrain ou autre, une division peut s’appliquer entre la nue-propriété et l’usufruit c’est ce que l’on appelle le démembrement.

La nue-propriété possède les murs, le terrain donc la propriété. L’usufruitier lui détient le droit d’utiliser le logement et de bénéficier des loyers s’il décide de mettre le bien en location ou d’en garder la jouissance personnelle s’il le désire.

En cas de décès de l’usufruitier, le nu-propriétaire récupère la pleine propriété des droits rattachés au bien.

Lors du décès du nu-propriétaire, la nue-propriété est transférée aux héritiers.

Cependant un rachat des parts est possible entre les deux parties, ce qui recompose la pleine propriété du bien.

Suivant les clauses du contrat, l’usufruit peut être permanent ou temporaire.

Ce principe est le plus souvent utilisé entre un/des parent(s) et leur(s) enfant(s) afin que celui-ci obtienne la pleine propriété du logement ou du bien au décès de ces parents sans en avoir les conséquences d’imposition des droits de succession.

L’usufruit peut être temporaire car il est possible de céder à un tiers les droits. Cette solution permet de récupérer une somme globale immédiatement sans perdre le bénéfice des droits de l’usufruit.

Pour conclure, c’est une solution qui permet de transmettre ces biens tout en conservant les rapports locatifs sans pour autant se démunir de son patrimoine.

N'hésitez pas à partager votre expérience avec nous !

jeudi 24 juillet 2014

Domaine de la Chênaie à LA BAULE ESCOUBLAC : Logements immobiliers neufs à proximité des plages et du port de Pornichet

Le chantier du Domaine de la Chênaie à LA BAULE ESCOUBLAC est lancé et avance à grande allure !
Voici quelques photos du chantier et de la maison témoin que l'équipe d'1Clic-1Toit a eu la chance de visiter.
Vous n'avez pas encore réservé votre maison ou appartement, n'attendez plus ! Notre équipe et notre réseau d'agences partenaires sont la pour vous !

mardi 22 juillet 2014

Des professionnels de l'immobilier neuf proches de chez vous !

Des professionnels de l'immobilier neuf vous accueillent dans leurs agences partout en France. Avez-vous déjà rencontré une de nos agences partenaires proches de chez vous ? Donnez-nous votre avis.

jeudi 17 juillet 2014

Nouveau programme immobilier neuf à Montpellier !

Que pensez-vous du dernier programme immobilier neuf situé entre terre et mer dans la ville de caractère de Montpellier ?

vendredi 11 juillet 2014

Des biens immobiliers neufs respectueux de leur environnement !

Actuellement les promoteurs immobiliers se dirigent de plus en plus vers une dynamique écologique et durable qui accroît le confort de vie au quotidien, tant en hiver qu’en été.

Le fait que le bien immobilier que l’on vous présente réponde à des normes écologiques (bâtiment BBC) influence t’il votre choix / décision finale ?

Exemples de résidences répondants aux normes BBC : Résidence La Manufacture-l'Esplanade à Metz, Résidence Le Feretra ainsi que la Résidence Millesim’

lundi 7 juillet 2014

C'est le moment d'investir !

Les prix du marché ont considérablement diminués et les banques offrent actuellement des solutions d’emprunt à des taux très intéressants.

Seriez-vous prêts à investir dans un bien immobilier neuf au jour d'aujourd’hui ?

Quelques exemples de valeurs sûres: Domaine de la Chenaie Les villages d’or à Strasbourg

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